Première visite de chantier réalisée au "Hameau de l'Espérance" de MESOLIA Habitat

Le chantier au 16/07/09L'objectif de cette première visite de chantier a consisté à faire un point sur l'avancée des travaux pour la phase "hors d'eau, hors d'air". Ainsi il a été vérifié si les éléments établis lors de la constitution du dossier et donc, de l'étude thermique ont été correctement mis en oeuvre sur le terrain. N'ont été alors vérifiés que les points concernant l'enveloppe du bâtiment (isolation, menuiserie, traitement des ponts thermiques). Ce qui concerne les équipements de plomberie, électricité, chauffage et ventilation n'a été observés que lors de la deuxième visite, avant la livraison des pavillons.

Lors de la visite, l'état d'avancement du chantier était hétérogène avec des pavillons en phase terminale de finition, et les premiers logements seulement au niveau hors d'eau, hors d'air. Ces différents stades de progression nous ont permis de définir et visualiser les différents matériaux utilisés et leur mise en oeuvre, afin de les comparer au projet initial. Les éléments vérifiés sont les suivants :

Les éléments des murs extérieurs

Les murs extérieurs sont isolés par l'extérieurs par 12 cm de polystyrène expansé. Les coffrets roulants des stores et pourtour des menuiseries possèdent également une isolation spécifique extérieure mais également intérieure avec une épaisseur de laine de verre de 5 à 7 cm.

Murs vue de l'extérieur	Isolation des murs extérieurs et des volets roulants	Détail des panneaux collés au mortier colle	Mur extérieur fini avec la jonction garage	Mur extérieur d'un pavillon fini
Murs vue de l'intérieur	Mur façade intérieur nu	Isolation intérieure des coffrets des volets roulants	Mur de façade fini	Murs de façade intérieurs fini sans bandes de joint

Le plancher bas et le plancher intermédiaire

Que ce soit pour le plancher bas (impossibilité de voir au dessous), ou le plancher intermédiaire, il a été question de vérifier si les épaisseurs préconisées ont été respectées (respectivement de 12 et 20 cm). Ces masses importantes permettront d'amener de l'inertie aux différents pavillons.

Plancher bas	Dalle de finition en séchage	Plancher bas
Plancher intermédiaire	Epaisseur du plancher intermédiaire	Plancher intermédiaire

Etat d'avancement de la toiture

A cette date, seulement les suspentes, la charpente et la couverture étaient mises en oeuvre. Certains pavillons étaient également pourvus de la plâtrerie du plafond.

Plafond et toiture

Suspentes, charpente, couverture et appareil de ventilation

Toiture et prise d'air neuf extérieure

Combles perdus (suspentes + plâtrerie)

Menuiseries et portes

Les menuiseries et les portes installées sont trés performantes. Les vitrages installés, différents de ceux prescrits dans le carnet du détail mais de performance équivalente, comportent une menuiserie en PVC avec un double vitrage 4/16/4 peu émissif et remplissage argon (Uw de 1,4 W/m².K). Les portes sont également en PVC et comportent un remplissage isolant en laine de verre compacte (Uporte de 1,3 W/m².K).

Portes et menuiseries

Porte d'entrée isolante

Fenêtre au nu intérieur

Porte fenêtre avec habillage

Traitement des principaux ponts thermiques

Le traitement des ponts thermiques doit absolument être réalisé. C'est une étape délicate de la construction.